本編資料編（分割）函館市公営住宅等長寿命化計画（案）に対するパブリックコメント（意見公募）手続きの実施について（募集期間：平成25年4月1日～4月30日） | 函館市

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資料編

【様式１】維持・改善に係る事業予定一覧

■LCCの算出

【様式１】に位置づけた長寿命化型改善の項目別費用計画前モデル計画後モデル LCC改善効果

H25 H26 H27 H28 H29 H30 H31 H32 H33 H34 旭岡団地 1-4 8 中耐 S52 H25

長寿命個別（居住性）

256 屋根・外壁改修灯油配管

280,000 950,000 外壁改修に含む 50 11,796,440 20,000,000 635,929 70 16,571,980 1,230,000 20,000,000 540,028 95,901 2,243,546 32,051 旭岡団地 1-6 8 中耐 S53 H25

1,096 屋根・外壁改修灯油配管

180,000 590,000 外壁改修に含む 50 11,796,440 20,000,000 635,929 70 16,571,980 770,000 20,000,000 533,457 102,472 2,397,281 34,247 旭岡団地 1-8 24 中耐 S52 H25

210,000 710,000 外壁改修に含む

50 11,796,440 20,000,000 635,929 70 16,571,980 920,000 20,000,000 535,600 100,329 2,347,150 33,531 旭岡団地 1-9 16 中耐 S53 H25

250,000 830,000 外壁改修に含む

50 11,796,440 20,000,000 635,929 70 16,571,980 1,080,000 20,000,000 537,885 98,043 2,293,677 32,767 旭岡団地 1-10 24 中耐 S53 H25

210,000 710,000 外壁改修に含む

50 11,796,440 20,000,000 635,929 70 16,571,980 920,000 20,000,000 535,600 100,329 2,347,150 33,531 旭岡団地 1-11 16 中耐 S54 H25

250,000 830,000 外壁改修に含む

50 11,796,440 20,000,000 635,929 70 16,571,980 1,080,000 20,000,000 537,885 98,043 2,293,677 32,767 旭岡団地 1-12 24 中耐 S53 H25

210,000 710,000 外壁改修に含む

50 11,796,440 20,000,000 635,929 70 16,571,980 920,000 20,000,000 535,600 100,329 2,347,150 33,531 旭岡団地 1-13 16 中耐 S53 H25

250,000 830,000 外壁改修に含む

50 11,796,440 20,000,000 635,929 70 16,571,980 1,080,000 20,000,000 537,885 98,043 2,293,677 32,767 旭岡団地 1-14 24 中耐 S54 H25

210,000 710,000 外壁改修に含む

50 11,796,440 20,000,000 635,929 70 16,571,980 920,000 20,000,000 535,600 100,329 2,347,150 33,531 旭岡団地 2-16 24 中耐 S54 H25

1,096 屋根・外壁改修灯油配管

210,000 710,000 外壁改修に含む

50 11,796,440 20,000,000 635,929 70 16,571,980 920,000 20,000,000 535,600 100,329 2,347,150 33,531 本通団地 1 24 中耐 S51 H25

210,000 710,000 外壁改修に含む

50 11,796,440 20,000,000 635,929 70 16,571,980 920,000 20,000,000 535,600 100,329 2,347,150 33,531 本通団地 2 24 中耐 S52 H25

210,000 710,000 外壁改修に含む

50 11,796,440 20,000,000 635,929 70 16,571,980 920,000 20,000,000 535,600 100,329 2,347,150 33,531 472

■LCCの算出

【様式１】に位置づけた長寿命化型改善の項目別費用計画前モデル計画後モデル LCC改善効果

H25 H26 H27 H28 H29 H30 H31 H32 H33 H34

大町改良住宅 1 24 中耐 S46 H25 耐震設計

長寿命個別（安全性，福祉）

805 屋根，外壁改修耐震改修ＥＶ設置

210,000 710,000 外壁改修に含む 50 11,796,440 20,000,000 635,929 70 16,571,980 920,000 0 20,000,000 535,600 100,329 2,347,150 33,531

宮前改良住宅 1 24 中耐 S54 H25 耐震設計

長寿命個別（安全性,居住性）

800

屋上防水，外壁改修耐震改修灯油配管

250,000 710,000 外壁改修に含む 50 11,796,440 20,000,000 635,929 70 16,571,980 960,000 0 20,000,000 536,171 99,758 2,333,782 33,340

本町改良住宅 1 24 中耐 S46 H25 耐震設計

800

屋上防水，外壁改修耐震改修ＥＶ設置

250,000 710,000 外壁改修に含む 50 11,796,440 20,000,000 635,929 70 16,571,980 960,000 0 20,000,000 536,171 99,758 2,333,782 33,340

本町改良住宅 2 24 中耐 S47 H25 耐震設計

800

屋上防水，外壁改修耐震改修ＥＶ設置

250,000 710,000 外壁改修に含む 50 11,796,440 20,000,000 635,929 70 16,571,980 960,000 0 20,000,000 536,171 99,758 2,333,782 33,340 本町モデル住宅 1 16 中耐 S58 H25

524 屋上防水,外壁改修灯油配管

250,000 830,000 外壁改修に含む 50 11,796,440 20,000,000 635,929 70 16,571,980 1,080,000 0 20,000,000 537,885 98,043 2,293,677 32,767 112

屋上防水または屋根改修

外壁改修

　事業主体名：函館市

　住宅の区分：公営住宅

　住宅の区分：改良住宅

躯体工事団地名

住棟番号

戸数構造

① 使用年数浴室防水

シーリング改修建設

年度次期定期点検時期

修繕・改善事業の内容

給排水管取替内壁改修 LCC

縮減効果（千円）

履歴情報管理

⑪ 累積改善額

（70年・現在価値化）

⑫年平均改善額

（現在価値化）

② 累積修繕費

③ 建替工事費

④ LCC （計画前）

⑤ 使用年数

⑧ 建替工事費

⑨LCC （計画後） ⑥

累積修繕費

⑦今後10年間の長寿命化型改善工事費

⑩ 年平均改善額避難施設

改修床下地材

改修配管集約化

電気幹線改修事業内容躯体工事屋根改修外壁改修

⑦今後11年目以降に想定している長寿命化型改善工事

費

建設年度

次期定期点検時期

LCC 縮減効果

（千円）

事業内容合計

団地名

住棟番号

戸数構造配管集約化

給排水管取替

内壁改修浴室防水

シーリング改修

避難施設改修

床下地材改修

② 累積修繕費

③ 建替工事費

⑨LCC （計画後）

⑩ 年平均改善額履歴情報

管理電気幹線

改修

⑪ 累積改善額

（70年・現在価値化）

⑫年平均改善額

（現在価値化）

合計

④ LCC （計画前）

⑤ 使用年数

⑥ 累積修繕費

⑦今後10年間の長寿命化型改善工事費

⑦今後11年目以降に想定している長寿命化型改善工事

費 ⑧ 建替工事費 ①

使用年数

(4)

資料編

【様式１】維持・改善に係る事業予定一覧

H25 H26 H27 H28 H29 H30 H31 H32 H33 H34

青柳団地 1 27 中耐 H1 H26

個別 (居住性)

－灯油配管

田家Ａ団地 1 24 中耐 H2 H26

個別（居住性）

－灯油配管

田家Ａ団地 12 24 中耐 S62 H26

－灯油配管

深堀団地 7 8 中耐 S60 H26

－灯油配管

湯川団地 1 24 中耐 S44 H26

－灯油配管

湯川団地 10 16 中耐 S45 H26

－灯油配管

湯川団地 11 16 中耐 S45 H26

－灯油配管

湯川団地 12 16 中耐 S46 H26

－灯油配管

湯川団地 13 16 中耐 S46 H26

－灯油配管

683

　事業主体名：函館市

　住宅の区分：公営住宅

建設年度

LCC 縮減効果

（千円）

備考団地名

住棟番号

戸数構造

合計

(5)

資料編

【様式１】維持・改善に係る事業予定一覧

H25 H26 H27 H28 H29 H30 H31 H32 H33 H34

湯川団地 14 16 中耐 S48 H26

－灯油配管

湯川団地 15 24 中耐 S47 H26

－灯油配管

湯川団地 16 24 中耐 S48 H26

－灯油配管

湯川団地 17 24 中耐 S49 H26

－灯油配管

湯川団地 18 24 中耐 S50 H26

－灯油配管

湯川団地 19 24 中耐 S51 H26

－灯油配管

湯川団地 20 16 中耐 S49 H26

－灯油配管

湯川団地 21 16 中耐 S45 H26

－灯油配管

湯川団地 22 24 中耐 S45 H26

－灯油配管

湯川団地 23 24 中耐 S46 H26

－灯油配管

湯川団地 24 24 中耐 S46 H26

－灯油配管

湯川団地 25 16 中耐 S49 H26

－灯油配管

湯川団地 26-1 16 中耐 S50 H26

－灯油配管

湯川団地 26-2 16 中耐 S50 H26

－灯油配管

湯川団地 27 24 中耐 S47 H26

－灯油配管

湯川団地 28 24 中耐 S47 H26

－灯油配管

湯川団地 29 24 中耐 S46 H26

－灯油配管

湯川団地 30 16 中耐 S49 H26

－灯油配管

湯川団地 31 16 中耐 S49 H26

－灯油配管

湯川団地 32 16 中耐 S47 H26

－灯油配管

湯川団地 33 32 中耐 S48 H26

－灯油配管

湯川団地 34 32 中耐 S48 H26

－灯油配管

湯川団地 35 24 中耐 S50 H26

－灯油配管

湯川団地 59 32 中耐 S46 H26

－灯油配管

鍛治２丁目団地 1 24 中耐 S49 H27

－灯油配管

合計 728

LCC 縮減効果

（千円）

備考

　事業主体名：函館市

　住宅の区分：公営住宅

団地名

住棟番号

戸数構造建設年度

(6)

資料編

【様式１】維持・改善に係る事業予定一覧

H25 H26 H27 H28 H29 H30 H31 H32 H33 H34

旭町団地 1 49 高層 S51 H25 －修繕対応

港２丁目団地 1 78 中耐 H5 H26 －修繕対応

港２丁目団地 2 52 中耐 H6 H26 －修繕対応

深堀団地 1 20 中耐 S60 H26 －修繕対応

湯浜団地 1 28 高層 S48 H26 －修繕対応

湯浜団地 3 99 高層 S49 H26 EV改修－修繕対応

花園団地 1 60 高層 H5 H26 －修繕対応

日吉３丁目団地 1 48 中耐 H11 H26 －修繕対応

1443

LCC 縮減効果

（千円）

備考団地名

住棟番号

　事業主体名：函館市

　住宅の区分：公営住宅

(7)

資料編

【様式１】維持・改善に係る事業予定一覧

H25 H26 H27 H28 H29 H30 H31 H32 H33 H34

旭岡団地 1-1 8 中耐 S55 H25 －修繕対応

美原１丁目団地 1 46 高層 S53 H26 －修繕対応

小安西団地 3 5 簡２ S63 －－修繕対応

小安西団地 5 4 準２ H9 H27 －修繕対応

小安西団地 8 4 準平 H14 H27 －修繕対応

小安西団地 11 4 耐平 H18 H27 －修繕対応

小安西団地 12 4 耐２ H19 H27 －修繕対応

浜町西団地 1 10 準２ H5 H27 －修繕対応

浜町西団地 2 6 準２ H6 －－修繕対応

浜町西団地 3 4 準２ H7 －－修繕対応

豊浦団地 1 6 準２ H6 H27 －修繕対応

豊浦団地 2 6 準２ H7 H27 －修繕対応

中浜団地 4 6 簡２ S61 －－修繕対応

新八幡町団地 1 3 簡２ H3 －－修繕対応

銚子団地 1 8 耐２ H19 H27 －修繕対応

カラマツ団地 1 4 準２ H6 H27 －修繕対応

カラマツ団地 2 4 準２ H7 H27 －修繕対応

383

LCC 縮減効果

（千円）

備考団地名

住棟番号

合計

　事業主体名：函館市

　住宅の区分：公営住宅

(8)

資料編

【様式１】維持・改善に係る事業予定一覧

H25 H26 H27 H28 H29 H30 H31 H32 H33 H34

カラマツ団地 3 4 耐２ H8 H27 －修繕対応

見晴台団地 4 4 簡２ S62 －－修繕対応

川汲緑ヶ丘団地 1 8 簡２ H4 H27 －修繕対応

川汲緑ヶ丘団地 2 4 準２ H5 H27 －修繕対応

東海団地 1 4 耐２ H9 H27 －修繕対応

44

H25 H26 H27 H28 H29 H30 H31 H32 H33 H34

小安西団地 1～2 8 簡平 S52 －－

用途廃止を前提とした維持管理

釜谷東団地 1～2 8 簡２ S58 －－

中浜団地 1～3 8 簡平 S55 －－

恵山第１団地 1～2 5 簡平 S58 －－

恵山第１団地 3 4 簡平 H4 －－

新浜町団地 1～5 17 簡平 S55～62 －－

見晴台団地 1～2 8 簡２ S53 －－

見晴台団地 3 4 簡２ S60 －－

東海団地 6～7 8 簡２ S52,54 －－

70

備考

LCC 縮減効果

（千円）

備考

団地名

住棟番号

LCC 縮減効果

（千円）

団地名

住棟番号

　住宅の区分：公営住宅

　事業主体名：函館市

(9)

資料編

【様式１】維持・改善に係る事業予定一覧

H25 H26 H27 H28 H29 H30 H31 H32 H33 H34 豊川改良住宅 1 30 中耐 S45 H25

－灯油配管

松川改良住宅 1 19 中耐 S53 H25

－灯油配管

五稜郭改良住宅 1 16 中耐 S44 H25 耐震設計個別（安全性, 居住性）

－

耐震改修灯油配管五稜郭改良住宅 2 30 中耐 S44 H25

－灯油配管

五稜郭改良住宅 3 30 中耐 S45 H25

－灯油配管

五稜郭改良住宅 4 30 中耐 S45 H25

－灯油配管

五稜郭改良住宅 5 24 中耐 S46 H25 耐震設計個別（安全性, 居住性）

－

耐震改修灯油配管 179

H25 H26 H27 H28 H29 H30 H31 H32 H33 H34

弁天改良住宅 1 50 中耐 S43 H25 －修繕対応

日乃出改良住宅 1 98 中耐 S47 H25 EV改修－修繕対応

日乃出改良住宅 2 96 中耐 S48 H25 EV改修－修繕対応

駒場改良 1 63 高層 S53 H25 －修繕対応

湯浜改良住宅 1 112 中耐 S48 H26 EV改修－修繕対応

419

H25 H26 H27 H28 H29 H30 H31 H32 H33 H34

16

H25 H26 H27 H28 H29 H30 H31 H32 H33 H34

豊川団地 1 32 高層 H8 H25 －修繕対応

弥生団地 1 30 中耐 H9 H25 －修繕対応

川汲緑ヶ丘団地 1 4 耐２ H7 H27 －修繕対応

70

　事業主体名：函館市

　住宅の区分：改良住宅

　住宅の区分：その他住宅（単身老人住宅）

　住宅の区分：特定公共賃貸住宅

備考

LCC

縮減効果備考

団地名

住棟番号

戸数構造

建設年度

次期定期

点検時期

建設年度

次期定期

点検時期

LCC 縮減効果

（千円）

合計

団地名

住棟番号

戸数構造構造

建設年度

次期定期

点検時期

LCC 縮減効果

備考構造

建設年度

次期定期

点検時期

LCC 縮減効果

（千円）

備考

合計合計

合計

団地名

住棟番号

戸数

団地名

住棟番号

戸数

(10)

資料編

【様式２】建替えに係る事業予定一覧

松川団地 1 24 中耐 S24 H26 H32－H33

松川団地 2 24 中耐 S25 H26 H32－H33

松川団地 3 24 中耐 S26 H26 H32－H33

田家Ｂ団地 1～10 58 簡２ S31～33 － H28－H31 拡大建替え（58戸→120戸）

備考建替予定

年度

構造建設年度

　事業主体名：函館市

団地名住棟番号戸数

　住宅の区分：公営住宅

次期定期

(11)

（別表１）団地別の基礎的項目

【旧市域】

浴室３箇所

給湯段差

玄関，便所，浴室の手すり

階段室の手すり

入口の段差

EV 灯油配管

駐車場駐輪場物置児童遊

園，広場等

集会所

耐火構造青柳団地公営中耐４ H2 1 272LDK,3LDK 62.5～78.3 ○ ○ ○ × ○ × × × ○ ○ × × × 旭町団地公営高層７ S52 1 493DK 50.3 ○ △２ × × ○ × ○ － ○ × ○ × × 松川団地公営中耐４ S25～27 3 721DK 34.3 × △１ × × ○ × × × × ○ ○ ○ × 港２丁目団地公営高層６ H6,７ 2 1301LDK,2LDK,3LDK 48.3～76.4 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ○ ○ 港３丁目B団地公営中耐４ S48 1 242DK 44.3 ○ △２ × × ○ × × × × × × × × 田家A団地公営中耐４，５ S62～H5 20 3922DK,2LDK,3LDK 51.8～71.4 ○ ○ △ △ ○ × × × ○ × ○ ○ ○ 深堀団地公営中耐４，５ S56～61 11 2273DK 61.1～66.6 ○ △２ × × ○ ○ ○ △ ○ ○ × ○ ○ 湯浜団地公営，改良，その他高層７ S49,S51 3 3512DK 45.4～48.7 ○ △２ × × ○ △ ○ － ○ ○ ○ ○ × 花園団地公営高層６，１４H6～12 10 4961LDK,2LDK,3LDK,4LDK 45.0～73.4 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ○ ○ 日吉３丁目団地公営中層４，５ H13～21 11 3921LDK,2DK,2LDK,3LDK 49.4～70.9 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ○ × 湯川団地公営中耐４ S44～51 37 7842DK,3DK 30.4～61.0 × △１ × × × × × × ○ × × ○ ○ 旭岡団地公営中耐４ S52～62 31 5923DK,3LDK 61.1～68.3 ○ △２ × × × × × × ○ ○ × ○ ○ 本通団地公営中耐４ S51,52 2 483DK 57.7～58.8 ○ △２ × × × × × × ○ ○ × ○ × 鍛治２丁目団地公営中耐４ S49～51 9 2002DK,3DK 43.3～59.7 ○ △２ × × × × × × ○ ○ × ○ × 美原１丁目団地公営高層８ S54 1 463DK 59.8 ○ △２ × × ○ ○ ○ － ○ ○ × ○ × 弁天改良住宅改良中耐５ S44 1 502DK 32.0 × △１ × × ○ ○ ○ － × × × ○ × 大町改良住宅改良中耐５ S47 1 242DK,3DK 38.4～63.6 × △１ × × ○ × × × ○ × × ○ × 豊川改良住宅改良中耐５ S45 1 302DK 34.1 × △１ × × ○ × × × × × ○ ○ × 松川改良住宅改良中耐５ S54 1 193DK 63.0 ○ △２ × × × × × × ○ ○ × ○ × 港３丁目改良住宅改良中耐４ S42 1 242DK 35.4 × △１ × × ○ × × × × × × ○ × 宮前改良住宅改良中耐５ S55 1 243DK 60.4 ○ △２ × × × × × × ○ ○ × ○ × 日乃出改良住宅改良高層７ S48，49 2 1942DK 42.3～43.4 × △１ × × ○ ○ ○ － ○ ○ × ○ ○ 本町改良住宅改良中耐５ S47 2 482DK 38.2 × △１ × × ○ × × × × × × ○ × 五稜郭改良住宅改良中耐５ S44～46 5 1302DK 34.1～35.3 × △１ × × × × × × ○ × ○ ○ × 駒場改良住宅改良高層７ S53 1 633DK 54.1 ○ △２ × × ○ × ○ － ○ × × ○ × 本町モデル改良中耐５ S59 1 163DK 61.1 ○ △２ × × × × × × × × × × × 函館弁天いぶき荘借上高層６ H15 1 252LDK 56.5～63.3 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ △ × ウェストプラザ基坂借上高層６ H13 1 152LDK 55.5～56.3 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ △ × ベイコート末広借上高層８ H14 1 152DK,2LDK,3LDK 55.0～77.9 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ △ × シーサイドテラス日和坂借上高層８ H12 1 223LDK 73.0～75.8 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ △ × グランシア大手町借上高層７ H13 1 212LDK,3LDK 55.0～78.5 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ △ × A-サム　サカエ借上中耐５ H14 1 402LDK,3LDK 61.3～73.7 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ △ × コンフォート東雲町借上高層１１ H16 1 402LDK,3LDK 61.6～78.6 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ △ × リバ東雲借上高層１０ H17 1 462LDK,3LDK 59.3～73.9 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ △ × カーサミア大森借上高層８ H15 1 222LDK,3LDK 60.6～75.0 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ △ × メゾン松風借上高層６ H12 1 182LDK,3LDK 63.9～73.6 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ △ × クレストコート松風借上高層９ H18 1 242LDK,3LDK 61.5～75.6 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ △ × メゾン若松借上高層１０ H19 1 452LDK,3LDK 58.7～74.1 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ △ × 豊川団地特公賃高層６ H9 1 322LDK,3LDK,4LDK 65.5～97.9 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ × ○ ○ × 弥生団地特公賃中耐３ H10 1 302LDK,3LDK 69.1～85.7 ○ ○ ○ ○ ○ ○ × － ○ × ○ × ×

174 4,847

準耐火構造田家B団地公営簡２ S31～33 10 582DK 41.4 × △１ × × - - - － × × ○ ○ × 日吉４丁目団地公営簡平，簡２ S40～42 70 3082DK 32.0～44.8 × △１ × × - - - － × × ○ ○ × 湯川団地公営簡平，簡２ S43～48 76 3522DK,3DK 30.4～51.9 × △１ × × - - - － × × ○ ○ × 中道２丁目団地公営簡平，簡２ S43～47 34 1422DK,3DK 33.1～52.2 × △１ × × - - - － × × × ○ × 港３丁目改良住宅改良簡２ S41 4 242DK 39.5 × △１ × × - - - － × × × ○ ×

194 884 368 5,731 棟数戸数

小計

小計合計耐火・準耐火

の区分

公営住宅等（団地名）区分構造竣工年度間取り

住戸規模（㎡）

住戸内の整備状況共用部の整備状況屋外の整備状況

(12)

【戸井地区】

浴室段差玄関，便所，浴室の手すり

入口の段差

EV 灯油配管

園，広場等

集会所

耐火構造小安西団地公営耐平，２ H18,20 2 83LDK 75.9 ○ ○ ○ ○ ○ －－ ○ × ○ × × 2 8

準耐火構造小安町団地公営簡平 S42 3 82LDK 33～37.5 × × × －－－－ × × ○ × ×

小安西団地公営簡平，２，準２ S52,63, H10～18

9 412LDK,３DK,３LDK 53.5～79.9 ○ × × × × －－ ○ × × × ×

釜谷町団地公営簡平 S47 2 62DK,3DK 37.7～43.8 ○ × × －－－－ × × × × × 釜谷東団地公営簡２ S58 2 83LDK 67.6～70.9 ○ × × × × －－ × × × × × 汐首町団地公営簡平 S49 2 82DK,3DK 43.0～50.0 ○ × × －－－－ × × ○ × × 弁才町団地公営簡平 S39 1 42DK 30.6 × × × －－－－ × × ○ × × 浜町東団地公営簡平 S45 4 162DK,3DK 34.1～46.5 × × × －－－－ × × × × × 東浜町団地公営簡平 S47 3 102DK,3DK 37.7～45.0 ○ × × －－－－ × × × × × 浜町西団地公営準２ H6～8 3 202LDK,3LDK 66.4～79.3 ○ × × × × －－ ○ × × ○ × 戸井沢団地公営簡平 S44 4 162DK,3DK 30.4～43.0 × × × －－－－ × × × × × 小安西団地特公賃準２ H8 1 41LDK,3LDK 34.5～81.5 ○ × × × × －－ ○ × × × ×

34 141 36 149 【恵山地区】

入口の段差

EV 灯油配管

園，広場等

集会所

準耐火構造豊浦団地公営準２ H6,7 2 122LDK,3LDK 68.9～81.9 ○ ○ ○ ○ ○ －－ ○ ○ ○ ○ × 中浜団地公営簡平，簡２ S55,62 4 143LDK 62.1～66.3 ○ × × × × －－ △ × △ ○ × 女那川第１団地公営簡平 S43 2 82LDK 30.2 × × × －－－－ × × ○ × × 女那川第２団地公営簡平 S44,45 3 122DK,3DK 31.7～46.4 ○ × × －－－－ × × △ × × 川上団地公営簡平 S46～51 11 442DK,3DK 37.1～54.4 △ × × －－－－ △ × ○ ○ × 日ノ浜第１団地公営簡平 S37,54 4 122DK,3DK 30.6～62.9 △ × × －－－－ × × × ○ × 日ノ浜第２団地公営簡平 S40～52 11 372DK,3DK 33.6～56.3 △ × × －－－－ × × ○ ○ × 日ノ浜第３団地公営簡平 S56 4 82DK,3LDK 43.4～66.3 ○ × × －－－－ ○ × × × × 恵山第１団地公営簡平 S58,H4 3 93LDK 66.6～74.2 ○ × × －－－－ × × ○ × × 恵山第２団地公営簡平 S42 2 63DK 50.0 × × × －－－－ × × ○ × × 恵山第３団地公営簡平 S48～54 5 202DK,3DK 43.4～62.9 ○ × × －－－－ × × △ × ×

51 182 【椴法華地区】

入口の段差

EV 灯油配管

園，広場等

集会所

耐火構造銚子団地公営耐２ H20 1 82DK,2LDK 52.5～61.3 ○ ○ ○ ○ ○ －－ × × × × × 1 8

準耐火構造新八幡団地公営簡２ H3,4 3 83LDK 71.6～77.1 ○ × × × × －－ × × ○ × × 新浜町団地公営簡平 S55～62 5 173LDK 62.9～68.3 ○ × × －－－－ × × ○ × ×

8 25 9 33

屋外の整備状況

耐火・準耐火の区分

公営住宅等（団地名）区分構造竣工年度棟数戸数間取り住戸規模

住戸内の整備状況共用部の整備状況

小計

小計合計

公営住宅等（団地名）住戸規模

住戸内の整備状況屋外の整備状況

合計

区分構造竣工年度棟数戸数間取り

共用部の整備状況

屋外の整備状況

公営住宅等（団地名）区分構造竣工年度棟数戸数間取り住戸規模

住戸内の整備状況共用部の整備状況

小計

小計合計

57

(13)

【南茅部地区】

入口の段差

EV 灯油配管

園，広場等

集会所

耐火構造カラマツ団地公営耐２ H9,10 3 121LDK,2LDK,3LDK 58.6～78.5 ○ × × ○ ○ －－ ○ × × ○ × 東海団地公営耐２ H10,11 3 161LDK,2LDK,3LDK 49.6～78.8 ○ × × ○ ○ －－ ○ × × × × 川汲緑ヶ丘団地特公賃耐２ H7 1 42LDK,3LDK 65.6～81.0 ○ × × × × －－ ○ × × × ×

7 32

準耐火構造八木川団地公営簡平 S45,47 4 162DK,3DK 37.1～50.0 ○ × × －－－－ × × △ × × 弥生団地公営簡平 S43 2 82DK,3DK 35.8～44.5 ○ × × －－－－ × × △ × × カラマツ団地公営準２ H6,7 2 82LDK,3LDK 45.3～78.1 ○ × × ○ ○ －－ ○ × × × × アカシア団地公営簡平 S42 2 122DK,3DK 39.1～50.0 ○ × × －－－－ × × △ × × 見晴台団地公営簡２ S53,60,62 4 16３DK 62.7～71.1 ○ × × × × －－ ○ × △ × × 川汲緑ヶ丘団地公営簡２，準２ H4,5 2 122LDK,3LDK 59.2～74.4 ○ × × × × －－ ○ × × × × 白樺団地公営簡平 S43 2 8３DK 50.0 ○ × × －－－－ × × △ × × 東海団地公営簡平，２ S40,52,56 5 182DK,3DK,3LDK 33.0～78.8 △ × × × × －－ × × × × × アスナロ団地公営簡平 S41,42,45 7 262DK,３DK 33.3～43.0 ○ × × －－－－ × × ○ × × はまゆり団地公営簡平 S41,45 4 142DK,3DK 33.8～50.0 ○ × × －－－－ × × ○ × ×

34 138 41 170 耐火・準耐火

の区分

公営住宅等（団地名）

合計

構造竣工年度棟数戸数区分

住戸内の整備状況屋外の整備状況

小計

間取り住戸規模

共用部の整備状況

58

(14)

（別表２）団地別活用計画の手法選定（１次判定）に必要な項目【旧市域】

可能性経過年戸数率経過年戸数率 DID区域都市計画区域用途地域敷地面積（㎡）耐火構造青柳団地 1 27H2 H38 0 0%H73 0 0% 区域内区域内第１種住居地域 2,049.04 （低，中，高層）旭町団地 1 49S52 H25 0 0%H60 0 0% 区域内区域内第２種住居地域 2,417.23 松川団地 3 72S25～27 S61～63 72 100%H33～35 0 0% 区域内区域内第１種住居地域，準住居地域 3,550.41 港２丁目団地 2 130H6,７ H42,43 0 0%H77,78 0 0% 区域内区域内第１種住居地域 11,902.72 港３丁目B団地 1 24S48 H21 24 100%H56 0 0% 区域内区域内第１種住居地域 891.47 田家A団地 20 392S62～H5 H35～41 0 0%H70～76 0 0% 区域内区域内第２種中高層住居専用地域 34,743.41

深堀団地 11 227S56～61 H29～34 0 0%H64～69 0 0% 区域内区域内第２種中高層住居専用地域 22,433.57 H14～21 湯浜団地 3 351S49,51 H22,24 351 100%H57,59 0 0% 区域内区域内第１種住居地域，準住居地域 20,766.91 H14～16 花園団地 10 496H6～12 H42～48 0 0%H77～83 0 0% 区域内区域内第２種中高層住居専用地域 61,697.12

日吉３丁目団地 11 392H13～22 H48～58 0 0%H83～93 0 0% 区域内区域内第１種中高層住居専用地域 65,984.63

湯川団地 37 784S44～51 H17～24 784 100%H52～59 0 0% 区域内区域内

第１種中高層住居専用地域第２種中高層住居専用地域

181,894.83 H13～21

旭岡団地 31 592S52～S62 H25～35 0 0%H60～70 0 0% 区域内区域内第１種中高層住居専用地域 65,957.70 本通団地 2 48S51,52 H24,25 24 50%H59,60 0 0% 区域内区域内第２種中高層住居専用地域 5,387.54

鍛治２丁目団地 9 200S49～51 H22～24 200 100%H57～59 0 0% 区域内区域内第１種中高層住居専用地域 18,834.54 H16～21 美原１丁目団地 1 46S54 H27 0 0%H62 0 0% 区域内区域内第２種住居地域，近隣商業地域 5,011.98 H17 弁天改良住宅 1 50S44 H17 50 100%H52 0 0% 区域内区域内第１種住居地域，近隣商業地域 1,139.95 H13 大町改良住宅 1 24S47 H20 24 100%H55 0 0% 区域内区域内第１種住居地域，近隣商業地域 1,096.51 豊川改良住宅 1 30S45 H18 30 100%H53 0 0% 区域内区域内近隣商業地域 918.34 松川改良住宅 1 19S54 H27 0 0%H62 0 0% 区域内区域内準住居地域 1,039.26 港３丁目改良住宅 1 24S42 H15 24 100%H50 0 0% 区域内区域内第１種住居地域 4,419.15 宮前改良住宅 1 24S55 H28 0 0%H63 0 0% 区域内区域内第１種住居地域 1,229.88

日乃出改良住宅 2 194S48,49 H21,22 194 100%H56,57 0 0% 区域内区域内準工業地域 7,050.49 H19～22 本町改良住宅 2 48S47 H20 48 100%H55 0 0% 区域内区域内商業地域 2,175.22

五稜郭改良住宅 5 130S44～46 H17～19 130 100%H52～54 0 0% 区域内区域内第２種住居地域，近隣商業地域 7,312.95 駒場改良住宅 1 63S53 H26 0 0%H61 0 0% 区域内区域内第２種中高層住居専用地域 5,871.18 本町モデル 1 16S59 H32 0 0%H67 0 0% 区域内区域内商業地域 632.91 函館弁天いぶき荘 1 25H15 H52 0 0%H86 0 0% 区域内区域内近隣商業地域 713.89 ウェストプラザ基坂 1 15H13 H49 0 0%H84 0 0% 区域内区域内近隣商業地域 341.12 ベイコート末広 1 15H14 H50 0 0%H85 0 0% 区域内区域内商業地域 809.88 シーサイドテラス日和坂 1 22H12 H48 0 0%H83 0 0% 区域内区域内第１種住居地域，近隣商業地域 765.02 グランシア大手町 1 21H13 H49 0 0%H84 0 0% 区域内区域内商業地域 684.02 A-サム　サカエ 1 40H14 H50 0 0%H85 0 0% 区域内区域内第１種住居地域 1,773.31 コンフォート東雲町 1 40H16 H52 0 0%H87 0 0% 区域内区域内商業地域 917.87 リバ東雲 1 46H17 H53 0 0%H88 0 0% 区域内区域内第２種住居地域，近隣商業地域 1,529.91 カーサミア大森 1 22H15 H51 0 0%H86 0 0% 区域内区域内第２種住居地域 777.58 メゾン松風 1 18H12 H48 0 0%H83 0 0% 区域内区域内商業地域 527.48 クレストコート松風 1 24H18 H54 0 0%H89 0 0% 区域内区域内商業地域 646.84 メゾン若松 1 45H19 H55 0 0%H90 0 0% 区域内区域内商業地域 1,119.03 豊川団地 1 32H9 H45 0 0%H80 0 0% 区域内区域内近隣商業地域 1,567.13 弥生団地 1 30H10 H46 0 0%H81 0 0% 区域内区域内第１種住居地域 3,337.46

174 4,847 1,955 0

準耐火構造田家B団地 10 58S31～33 S55～57 58 100%H14～16 58 100% 区域内区域内第２種中高層住居専用地域，第１種住居地域 7,724.42 （簡２）日吉４丁目団地 14 84S41,42 H2,3 84 100%H24,25 42 50% 区域内区域内第１種低層住居専用地域 62,818.86 湯川団地 27 148S43～48 H4～9 148 100%H26～31 0 0% 区域内区域内第１種中高層住居専用地域 181,894.83 中道２丁目団地 8 42S43～46 H4～７ 42 100%H26～29 0 0% 区域内区域内第２種中高層住居専用地域，第１種住居地域 24,202.10 港３丁目改良住宅 4 24S41 H2 24 100%H24 24 100% 区域内区域内第１種住居地域 4,419.15

63 356 356 124

準耐火構造日吉４丁目団地 56 224S40～42 S56～58 224 100%H8～10 224 100% 区域内区域内第１種低層住居専用地域 62,818.86 （簡平）湯川団地 49 204S43～47 S59～63 204 100%H11～15 204 100% 区域内区域内第１種中高層住居専用地域 181,894.83 中道２丁目団地 26 100S43～47 S59～63 100 100%H11～15 100 100% 区域内区域内第２種中高層住居専用地域，第１種住居地域 24,202.10

131 528 528 528

368 5,731 2,839 652

必要性

高度利用の必要性

改善履歴の有無

小計

耐用年限１／２経過耐用年限経過

合計耐火・準耐火

の区分

公営住宅等（団地名）

小計

竣工年度

住棟の経過年による判定棟数戸数

59

(15)

（別表２）団地別活用計画の手法選定（１次判定）に必要な項目【戸井地区】

可能性

経過年戸数率経過年戸数率 DID区域都市計画区域用途地域敷地面積（㎡）

耐火構造（低層）小安西団地 2 8H18,20 H54,56 0 0%H89,91 0 0% 区域外区域外指定無し 14,482.25

2 8 0 0

準耐火構造小安西団地 8 37S63,H8～17 H24,32～41 5 14%H46,54～63 0 0% 区域外区域外指定無し 14,482.25

（簡２，準平，準２）釜谷東団地 2 8S58 H19 8 100%H41 0 0% 区域外区域外指定無し 1,839.04

浜町西団地 3 20H5～7 H29～31 0 0%H51～53 0 0% 区域外区域外指定無し 4,262.97

13 65 13 0

準耐火構造小安町団地 3 8S42 S58 8 100%H10 8 100% 区域外区域外指定無し 2,409.85

（簡平）小安西団地 2 8S52 H5 8 100%H20 8 100% 区域外区域外指定無し 14,482.25

釜谷町団地 2 6S47 S63 6 100%H15 6 100% 区域外区域外指定無し 1,548.59

汐首町団地 2 8S49 H2 8 100%H17 8 100% 区域外区域外指定無し 2,559.62

弁才町団地 1 4S39 S55 4 100%H7 4 100% 区域外区域外指定無し 621.79

浜町東団地 4 16S45 S60 16 100%H12 16 100% 区域外区域外指定無し 1,565.40

東浜町団地 3 10S47 S63 10 100%H15 10 100% 区域外区域外指定無し 1,603.78

戸井沢団地 4 16S43,44 S58,59 16 100%H10,11 16 100% 区域外区域外指定無し 3,105.05

21 76 76 76

36 149 89 76

【恵山地区】

可能性

準耐火構造豊浦団地 2 12H6,7 H30,31 0 0%H52,53 0 0% 区域外区域外指定無し 3,951.35

（準２）中浜団地 1 6S62 H23 6 100%H45 0 0% 区域外区域外指定無し 3,451.00

3 18 6 0

準耐火構造中浜団地 3 8S55 H8 8 100%H23 8 100% 区域外区域外指定無し 3,451.00

（簡平）女那川第１団地 2 8S43 S59 8 100%H11 8 100% 区域外区域外指定無し 789.00

女那川第２団地 3 12S44,45 S60,61 12 100%H11,12 12 100% 区域外区域外指定無し 1,240.00

川上団地 11 44S46～51 S62～H4 44 100%H14～19 44 100% 区域外区域外指定無し 10,497.10

日ノ浜第１団地 4 12S37,54 S53,H７ 12 100%H5,22 12 100% 区域外区域外指定無し 2,085.93

日ノ浜第２団地 11 37S40～52 S56～H5 37 100%H8～20 37 100% 区域外区域外指定無し 17,394.12

日ノ浜第３団地 4 8S56 H9 8 100%H24 8 100% 区域外区域外指定無し 3,307.92

恵山第１団地 3 9S58,H4 H11,20 9 100%H26,35 0 0% 区域外区域外指定無し 2,227.00

恵山第２団地 2 6S42 S58 6 100%H10 6 100% 区域外区域外指定無し 1,578.06

恵山第３団地 5 20S48～54 H1～7 20 100%H16～22 20 100% 区域外区域外指定無し 5,002.18

48 164 164 155

51 182 170 155

【椴法華地区】

可能性

耐火構造（低層）銚子団地 1 8H20 H56 0 0%H91 0 0% 区域外区域外指定無し 1,742.23

1 8 0 0

準耐火構造（準２）新八幡団地 3 8H3,4 H27,28 0 0%H49,50 0 0% 区域外区域外指定無し 2,415.00

3 8 0 0

準耐火構造（簡平）新浜町団地 5 17S55,59,62 H8,12,15 17 100%H23,27,30 8 47% 区域外区域外指定無し 1,802.06

5 17 17 8

9 33 17 8

小計

小計合計

耐火・準耐火の区分公営住宅等（団地名）棟数戸数

合計小計

改善履歴の有無竣工年度

耐用年限１／２経過耐用年限経過必要性

住棟の経過年による判定

棟数戸数

住棟の経過年による判定高度利用の必要性

棟数戸数

住棟の経過年による判定

小計

耐火・準耐火の区分公営住宅等（団地名）

小計

合計

耐火・準耐火の区分公営住宅等（団地名）

6

0

(16)

【南茅部地区】

可能性

耐火構造（低層）カラマツ団地 3 12H8～10 H44～46 0 0%H79～81 0 0% 区域外区域外指定無し 5,174.00

東海団地 3 16H9,11 H45,47 0 0%H80,82 0 0% 区域外区域外指定無し 9,556.11

川汲緑ヶ丘団地 1 4H7 H43 0 0%H78 0% 区域外区域外指定無し 7,472.76

7 32 0 0

準耐火構造カラマツ団地 2 8H6,7 H30,31 0 0%H52,53 0 0% 区域外区域外指定無し 5,174.00

（簡２，準２）見晴台団地 4 16S53,60,62 H14,21,23 16 100%H36,43,45 0 0% 区域外区域外指定無し 2,595.71

川汲緑ヶ丘団地 2 12H4,5 H28,29 0 0%H50,51 0 0% 区域外区域外指定無し 7,472.76

東海団地 2 8S52,54 H13,15 8 100%H35,37 0 0% 区域外区域外指定無し 9,556.11

10 44 24 0

準耐火構造八木川団地 4 16S45 S61 16 100%H13 16 100% 区域外区域外指定無し 3,745.01

（簡平）弥生団地 2 8S43 S59 8 100%H11 8 100% 区域外区域外指定無し 4,979.10

アカシア団地 2 12S42 S58 12 100%H10 12 100% 区域外区域外指定無し 3,265.30

白樺団地 2 8S43 S59 8 100%H11 8 100% 区域外区域外指定無し 3,749.05

東海団地 3 10S40 S56 10 100%H8 10 100% 区域外区域外指定無し 9,556.11

アスナロ団地 7 26S41～43 S57～59 26 100%H9～11 26 100% 区域外区域外指定無し 4,928.00

はまゆり団地 4 14S41,45 S57,61 14 100%H9,13 14 100% 区域外区域外指定無し 4,795.00

24 94 94 94

41 170 118 94

小計合計

戸数

耐火・準耐火の区分公営住宅等（団地名）棟数

住棟の経過年による判定高度利用の必要性

小計小計

6

1

(17)

（別表３）団地別，住棟別活用計画の手法選定（２次判定）に必要な項目

【旧市域】

青柳団地 1 中耐４ RC H2 27 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK 62.5～78.3 ○ ○ ○ × ○ × × × × ○ ×

旭町団地 1 高層７ RC S52 49 × ○ ○ ○ 3DK 50.3 ○ △2 × × ○ ○ － ○ × × ×

松川団地 1 中耐４ RC S25 24診断○ － ○ ○ 1DK 34.3 × △１ × × ○ × × × ○ ○ ×

2 中耐４ RC S26 24診断○ － ○ ○ 1DK 34.3 × △１ × × ○ × × × ○ ○ ×

3 中耐４ RC S27 24診断○ － ○ ○ 1DK 34.3 × △１ × × ○ × × × ○ ○ ×

港２丁目団地 1 高層６ RC H6 78 ○ － ○ ○ 1LDK,2LDK,3LDK 48.3～76.4 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ○

2 高層６ RC H7 52 ○ － ○ ○ 1LDK,2LDK,3LDK 48.3～76.4 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ○

港３丁目B団地 1 中耐４ RC S48 24診断○ － ○ ○ 2DK 44.3 ○ △2 × × ○ × × × × × ×

田家A団地 1 中耐４ RC H2 24 ○ － ○ ○ 2DK,3LDK 51.9～67.3 ○ △2 × △ ○ × × × ○ ○ ○

2 中耐４ RC H2 16 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK 59.2～69.6 ○ △2 × △ ○ × × × ○ ○ ○

3 中耐５ RC H4 20 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK 56.6～66.8 ○ △2 ○ △ ○ × × × ○ ○ ○

4 中耐５ RC H3 30 ○ － ○ ○ 2LDK 57.1 ○ △2 ○ △ ○ × × × ○ ○ ○

5 中耐５ RC H4 20 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK 56.6～66.8 ○ △2 ○ △ ○ × × × ○ ○ ○

6 中耐５ RC H4 20 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK 56.6～66.8 ○ △2 ○ △ ○ × × × ○ ○ ○

7 中耐５ RC H4 20 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK 56.5～66.6 ○ △2 ○ △ ○ × × × ○ ○ ○

8 中耐５ RC H5 30 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK 51.8～67.2 ○ △2 ○ △ ○ × × × ○ ○ ○

9 中耐４ RC H5 16 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK 61.4～71.4 ○ △2 ○ △ ○ × × × ○ ○ ○

10 中耐４ RC H3 16 ○ － ○ ○ 2LDK 56.9 ○ △2 ○ △ ○ × × × ○ ○ ○

11 中耐４ RC H3 16 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK 61.4～71.4 ○ △2 ○ △ ○ × × × ○ ○ ○

12 中耐４ RC S62 24 ○ － ○ ○ 2DK,3LDK 51.9～67.3 ○ △2 × △ ○ × × × ○ ○ ○

13 中耐４ RC S63 16 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK 56.2～66.8 ○ △2 × △ ○ × × × ○ ○ ○

14 中耐４ RC S63 24 ○ － ○ ○ 2DK,3LDK 51.9～67.3 ○ △2 × △ ○ × × × ○ ○ ○

15 中耐４ RC H１ 16 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK 61.5～71.4 ○ △2 × △ ○ × × × ○ ○ ○

16 中耐４ RC H１ 12 ○ － ○ ○ 2DK,3LDK 51.9～67.6 ○ △2 × △ ○ × × × ○ ○ ○

17 中耐４ RC H１ 12 ○ － ○ ○ 2DK,3LDK 51.9～67.6 ○ △2 × △ ○ × × × ○ ○ ○

18 中耐５ RC H2 20 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK 56.6～66.8 ○ △2 × △ ○ × × × ○ ○ ○

19 中耐５ RC H1 20 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK 56.6～66.8 ○ △2 × △ ○ × × × ○ ○ ○

20 中耐５ RC S62 20 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK 58.9～69.5 ○ △2 × △ ○ × × × ○ ○ ○

深堀団地 1 中耐５ RC S61 20 ○ － ○ ○ 3DK 61.2 ○ △2 × × ○ ○ － ○ ○ ○ ○

2 中耐５ RC S60 25 ○ － ○ ○ 3DK 61.2 ○ △2 × × ○ ○ － ○ ○ ○ ○

3 中耐４ RC S57 24 ○ － ○ ○ 3DK 61.1 ○ △2 × × ○ ○ － ○ ○ ○ ○

4 中耐４ RC S58 20 ○ － ○ ○ 3DK 61.2 ○ △2 × × ○ ○ － ○ ○ ○ ○

5 中耐４ RC S58 24 ○ － ○ ○ 3DK 64.2 ○ △2 × × ○ ○ － ○ ○ ○ ○

6 中耐４ RC S57 20 ○ － ○ ○ 3DK 64.2 ○ △2 × × ○ ○ － ○ ○ ○ ○

7 中耐４ RC S61 8 ○ － ○ ○ 3DK 66.6 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

8 中耐４ RC S61 16 ○ － ○ ○ 3DK 61.2 ○ △2 × × ○ ○ － ○ ○ ○ ○

9 中耐４ RC S56 24 ○ － ○ ○ 3DK 61.1 ○ △2 × × ○ ○ － ○ ○ ○ ○

10 中耐４ RC S60 24 ○ － ○ ○ 3DK 61.1 ○ △2 × × ○ ○ － ○ ○ ○ ○

11 中耐４ RC S59 22 ○ － ○ ○ 3DK 61.5 ○ △2 × × ○ ○ － ○ ○ ○ ○

湯浜団地 1 高層７ RC S49 140 × ○ ○ ○ 2DK 48.4 ○ △2 × × ○ ○ － ○ ○ ○ ×

2 高層７ RC S51 106 × ○ ○ ○ 3DK 52.9～55.4 ○ △2 × × ○ ○ － ○ ○ ○ ×

3 高層７ RC S51 105 × ○ ○ ○ 2DK 45.4～48.7 ○ △2 × × ○ ○ － ○ ○ ○ ×

花園団地 1 高層６ RC H6 60 ○ － ○ ○ 1LDK,2LDK,3LDK,4LDK 45.2～73.4 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ○

2 高層６ RC H6 48 ○ － ○ ○ 1LDK,2LDK,3LDK 45.2～73.4 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ○

3 高層14 SRC H8 52 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK 60.4～73.4 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ○

4 高層６ RC H8 40 ○ － ○ ○ 1LDK,2LDK 47.3～62.7 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ○

5 高層６ RC H9 48 ○ － ○ ○ 1LDK,2LDK,3LDK,4LDK 45.0～73.1 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ○

6 高層６ RC H10 48 ○ － ○ ○ 1LDK,2LDK,3LDK 47.5～73.0 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ○

7 高層14 SRC H12 52 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK 63.2～70.6 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ○

8 高層６ RC H12 48 ○ － ○ ○ 1LDK,2LDK,3LDK 47.5～73.0 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ○

9 高層６ RC H9 48 ○ － ○ ○ 1LDK,2LDK,3LDK 45.0～70.2 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ○

10 高層14 SRC H10 52 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK 62.2～71.5 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ○

屋外共同施設

集会所児童遊

園，広場等手すりスロープ

の有無灯油配管共用部

EV

棟番号形式

構造階数

避難の

安全性間取り

躯体の安全性の判定住戸内

新耐震基準戸数竣工年度

階段室の手すり公営住宅等（団地名）

玄関，便所，浴室の手すり段差３箇所

給湯浴室耐震

改修判定

6

2

(18)

日吉３丁目団地 1 中層５ RC H12 48 ○ － ○ ○ 1LDK,2LDK,3LDK 49.4～70.9 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ○

2 中層５ RC H13 48 ○ － ○ ○ 1LDK,2LDK,3LDK 49.9～70.8 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ○

3 中層４ RC H14 35 ○ － ○ ○ 2DK,2LDK,3LDK 51.8～70.8 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ○

4 中層５ RC H15 29 ○ － ○ ○ 2DK,2LDK,3LDK 51.8～70.8 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ○

5 中層４ RC H16 28 ○ － ○ ○ 2DK,2LDK 51.8～58.8 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ○

6 中層４ RC H21 28 ○ － ○ ○ 2DK,2LDK,3LDK 51.8～70.8 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ○

7 中層５ RC H20 42 ○ － ○ ○ 2DK,2LDK,3LDK 51.8～70.8 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ○

8 中層４ RC H22 34 ○ － ○ ○ 2DK,2LDK,3LDK 51.84～70.89 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ○

9 中層４ RC H17 34 ○ － ○ ○ 2DK,2LDK,3LDK 51.84～70.89 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ○

10 中層４ RC H18 38 ○ － ○ ○ 2DK,2LDK,3LDK 51.8～70.8 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ○

11 中層５ RC H19 28 ○ － ○ ○ 2DK,2LDK,3LDK 51.8～70.8 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ○

湯川団地 1 中耐４ RC S44 24診断○ － ○ ○ 2DK,3DK 40.6～48.5 × △１ × × × × × × × ○ ○

2 中耐４ RC S45 24診断○ － ○ ○ 2DK,3DK 41.9～58.8 × △１ × × × × × × × ○ ○

3 中耐４ RC S45 24診断○ － ○ ○ 2DK 41.9 × △１ × × × × × × × ○ ○

4 中耐４ RC S46 24診断○ － ○ ○ 2DK 42.9 × △１ × × × × × × × ○ ○

5 中耐４ RC S46 24診断○ － ○ ○ 2DK 42.9 × △１ × × × × × × × ○ ○

6 中耐４ RC S47 24診断○ － ○ ○ 2DK 43.3 × △１ × × × × × × × ○ ○

7 中耐４ RC S46 16診断○ － ○ ○ 3DK 51 × △１ × × × × × × × ○ ○

8 中耐４ RC S47 16診断○ － ○ ○ 3DK 53.7 × △１ × × × × × × × ○ ○

9 中耐４ RC S47 16診断○ － ○ ○ 3DK 53.7 × △１ × × × × × × × ○ ○

10 中耐４ RC S45 16診断○ － ○ ○ 3DK 50 × △１ × × × × × × × ○ ○

11 中耐４ RC S45 16診断○ － ○ ○ 3DK 50 × △１ × × × × × × × ○ ○

12 中耐４ RC S46 16診断○ － ○ ○ 3DK 51 × △１ × × × × × × × ○ ○

13 中耐４ RC S46 16診断○ － ○ ○ 3DK 51 × △１ × × × × × × × ○ ○

14 中耐４ RC S48 16診断○ － ○ ○ 3DK 56.7 × △１ × × × × × × × ○ ○

15 中耐４ RC S47 24診断○ － ○ ○ 2DK 43.3 × △１ × × × × × × × ○ ○

16 中耐４ RC S48 24診断○ － ○ ○ 2DK 45.3 × △１ × × × × × × × ○ ○

17 中耐４ RC S49 24診断○ － ○ ○ 2DK 50.8 × △１ × × × × × × × ○ ○

18 中耐４ RC S50 24診断○ － ○ ○ 2DK 51.9 × △１ × × × × × × × ○ ○

19 中耐４ RC S51 24診断○ － ○ ○ 3DK 56.5 × △１ × × × × × × × ○ ○

20 中耐４ RC S49 16診断○ － ○ ○ 3DK 61 × △１ × × × × × × × ○ ○

21 中耐４ RC S45 16診断○ － ○ ○ 3DK 45.1 × △１ × × × × × × × ○ ○

22 中耐４ RC S45 24診断○ － ○ ○ 2DK 39.6 × △１ × × × × × × × ○ ○

23 中耐４ RC S46 24診断○ － ○ ○ 2DK,3DK 40.7～46.1 × △１ × × × × × × × ○ ○

24 中耐４ RC S46 24診断○ － ○ ○ 2DK,3DK 40.7～46.1 × △１ × × × × × × × ○ ○

25 中耐４ RC S50 16診断○ － ○ ○ 3DK 52.2 × △１ × × × × × × × ○ ○

26-1 中耐４ RC S50 16診断○ － ○ ○ 2DK 48.5 × △１ × × × × × × × ○ ○

26-2 中耐４ RC S50 16診断○ － ○ ○ 2DK 58.8 × △１ × × × × × × × ○ ○

27 中耐４ RC S47 24診断○ － ○ ○ 3DK 50.6 × △１ × × × × × × × ○ ○

28 中耐４ RC S47 24診断○ － ○ ○ 2DK 42.1 × △１ × × × × × × × ○ ○

29 中耐４ RC S47 24診断○ － ○ ○ 2DK 43.3 × △１ × × × × × × × ○ ○

30 中耐４ RC S49 16診断○ － ○ ○ 2DK,3DK 46.3～56.6 × △１ × × × × × × × ○ ○

31 中耐４ RC S49 16診断○ － ○ ○ 2DK,3DK 46.3～56.6 × △１ × × × × × × × ○ ○

32 中耐４ RC S47 16診断○ － ○ ○ 2DK 42.1 × △１ × × × × × × × ○ ○

33 中耐４ RC S48 32診断○ － ○ ○ 2DK,3DK 42.1～51.7 × △１ × × × × × × × ○ ○

34 中耐４ RC S48 32診断○ － ○ ○ 2DK,3DK 42.1～51.7 × △１ × × × × × × × ○ ○

35 中耐４ RC S50 24診断○ － ○ ○ 3DK 61 × △１ × × × × × × × ○ ○

59 中耐４ RC S46 32診断○ － ○ ○ 2DK,3DK 49.4～51.7 × △１ × × × × × × × ○ ○

旭岡団地 1-1 中耐４ RC S55 8 診断○ － ○ ○ 3LDK 68.3 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

1-2 中耐４ RC S53 8 診断○ － ○ ○ 3DK 62.1 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

1-3 中耐４ RC S53 8 診断○ － ○ ○ 3DK 62.1 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

1-4 中耐４ RC S53 8 診断○ － ○ ○ 3DK 62.1 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

1-5 中耐４ RC S54 8 診断○ － ○ ○ 3DK 63.9 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

1-6 中耐４ RC S54 8 診断○ － ○ ○ 3DK 63.9 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

1-7 中耐４ RC S52 32診断○ － ○ ○ 3DK 61.1 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

公営住宅等（団地名）棟番号構造階数

形式

共用部屋外共同施設

新耐震基準

判定間取り

浴室３箇所

給湯段差

EV 灯油配管

スロープの有無

手摺躯体の安全性の判定

避難の安全性

住戸内

児童遊園，広場等

集会所耐震

改修竣工

年度戸数

資料編

6

(19)

旭岡団地 1-8 中耐４ RC S52 24診断○ － ○ ○ 3DK 61.1 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

1-9 中耐４ RC S54 16診断○ － ○ ○ 3DK 63.6 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

1-10 中耐４ RC S53 24診断○ － ○ ○ 3DK 63.6 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

1-11 中耐４ RC S55 16診断○ － ○ ○ 3LDK 64.8 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

1-12 中耐４ RC S53 24診断○ － ○ ○ 3DK 63.6 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

1-13 中耐４ RC S54 16診断○ － ○ ○ 3DK 63.6 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

1-14 中耐４ RC S54 24診断○ － ○ ○ 3LDK 64.6 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

1-25 中耐４ RC S62 16 ○ － ○ ○ 3LDK 68.3 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

1-26 中耐４ RC S62 16 ○ － ○ ○ 3LDK 68.3 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

1-27 中耐４ RC S60 24 ○ － ○ ○ 3LDK 68.3 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

1-28 中耐４ RC S58 24 ○ － ○ ○ 3LDK 68.3 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

2-16 中耐４ RC S55 24診断○ － ○ ○ 3LDK 64.6 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

2-17 中耐４ RC S55 24診断○ － ○ ○ 3LDK 64.6 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

2-18 中耐４ RC S56 32診断○ － ○ ○ 3LDK 66.5 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

2-19 中耐４ RC S55 24診断○ － ○ ○ 3LDK 66.5 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

2-20 中耐４ RC S57 24 ○ － ○ ○ 3LDK 68.3 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

2-21 中耐４ RC S56 24診断○ － ○ ○ 3LDK 66.5 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

2-22 中耐４ RC S58 16 ○ － ○ ○ 3LDK 68.3 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

2-23 中耐４ RC S58 16 ○ － ○ ○ 3LDK 68.3 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

3-10 中耐４ RC S57 16 ○ － ○ ○ 3LDK 68.3 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

3-12 中耐４ RC S57 24 ○ － ○ ○ 3LDK 68.3 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

3-13 中耐４ RC S59 16 ○ － ○ ○ 3LDK 68.3 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

3-14 中耐４ RC S56 24 ○ － ○ ○ 3LDK 68.3 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

3-16 中耐４ RC S57 24 ○ － ○ ○ 3LDK 68.3 ○ △2 × × × × × × × ○ ○

本通団地 1 中耐４ RC S51 24診断○ － ○ ○ 3DK 58.8 ○ △2 × × × × × × × ○ ×

2 中耐４ RC S52 24診断○ － ○ ○ 3DK 57.7 ○ △2 × × × × × × × ○ ×

鍛治２丁目団地 1 中耐４ RC S49 24診断○ － ○ ○ 2DK,3DK 48.2～58.6 ○ △2 × × × × × × × ○ ×

2 中耐４ RC S49 24診断○ － ○ ○ 2DK,3DK 43.3～53 ○ △2 × × × × × × × ○ ×

3 中耐４ RC S49 24診断○ － ○ ○ 3DK 48.4 ○ △2 × × × × × × × ○ ×

4 中耐４ RC S50 24診断○ － ○ ○ 3DK 52 ○ △2 × × × × × × × ○ ×

5 中耐４ RC S50 24診断○ － ○ ○ 2DK,3DK 52.9～59.7 ○ △2 × × × × × × × ○ ×

6 中耐４ RC S51 24診断○ － ○ ○ 3DK 55.4 ○ △2 × × × × × × × ○ ×

7 中耐４ RC S50 24診断○ － ○ ○ 2DK,3DK 50.6～56.3 ○ △2 × × × × × × × ○ ×

8 中耐４ RC S51 16診断○ － ○ ○ 3DK 53.3 ○ △2 × × × × × × × ○ ×

9 中耐４ RC S51 16診断○ － ○ ○ 3DK 56.3 ○ △2 × × × × × × × ○ ×

美原１丁目団地 1 高層８ SRC S54 46 × ○ ○ ○ 3DK 59.8 ○ △2 × × ○ ○ － ○ ○ ○ ×

弁天改良住宅 1 中耐５ RC S44 50診断○ － ○ ○ 2DK 32.0 × △１ × × ○ ○ － ○ ○ ○ ×

大町改良住宅 1 中耐５ RC S47 24 × × × ○ 2DK,3DK 38.4～63.6 × △１ × × ○ × × × ○ ○ ×

豊川改良住宅 1 中耐５ RC S45 30診断○ － ○ ○ 2DK 34.1 × △１ × × ○ × × ○ ○ ○ ×

松川改良住宅 1 中耐５ RC S54 19診断○ － ○ ○ 3DK 63.0 ○ △２ × × × × × × × ○ ×

港３丁目改良住宅 1 中耐４ RC S42 24診断○ － ○ ○ 2DK 35.4 × △１ × × ○ × × × × ○ ×

宮前改良住宅 1 中耐５ RC S55 24 × × × ○ 3DK 60.4 ○ △２ × × × × × × × ○ ×

日乃出改良住宅 1 高層７ RC S48 98 × ○ ○ ○ 2DK 42.3 × △１ × × ○ ○ － ○ ○ ○ ○

2 高層７ RC S49 96 × ○ ○ ○ 2DK 43.4 × △１ × × ○ ○ － ○ ○ ○ ○

本町改良住宅 1 中耐５ RC S47 24 × × × ○ 2DK 38.2 × △１ × × ○ × × × × ○ ×

2 中耐５ RC S47 24 × × × ○ 2DK 38.2 × △１ × × ○ × × × × ○ ×

五稜郭改良住宅 1 中耐５ RC S44 16 × × × ○ 2DK 34.4 × △１ × × ○ × × ○ ○ ○ ×

2 中耐５ RC S44 30診断○ － ○ ○ 2DK 34.4 × △１ × × ○ × × ○ ○ ○ ×

3 中耐５ RC S45 30診断○ － ○ ○ 2DK 34.1 × △１ × × ○ × × ○ ○ ○ ×

4 中耐５ RC S45 30診断○ － ○ ○ 2DK 34.1 × △１ × × ○ × × ○ ○ ○ ×

5 中耐５ RC S46 24 × × × ○ 2DK 35.3 × △１ × × ○ × × ○ ○ ○ ×

駒場改良住宅 1 高層７ RC S53 63 × ○ ○ ○ 3DK 54.1 ○ △２ × × ○ ○ － × × ○ ×

本町モデル 1 中耐５ RC S59 16 ○ － ○ ○ 3DK 61.1 ○ △２ × × × × × × × × ×

函館弁天いぶき荘 1 高層６ RC H15 25 ○ － ○ ○ 2LDK 56.5～63.3 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ △ ×

ウェストプラザ基坂 1 高層６ RC H13 15 ○ － ○ ○ 2LDK 55.5～56.3 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ △ ×

形式竣工年度

戸数

躯体の安全性の判定

避難の安全性

住戸内共用部屋外共同施設

新耐震基準

手摺児童遊

園，広場等

集会所耐震

改修

段差玄関，便所，浴室の手すり

EV 灯油配管

判定間取り

浴室３箇所

給湯

資料編

6

(20)

ベイコート末広 1 高層８ RC H14 15 ○ － ○ ○ 2DK,2LDK,3LDK 55.0～77.9 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ △ ×

シーサイドテラス日和坂 1 高層８ RC H12 22 ○ － ○ ○ 3LDK 73.0～75.8 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ △ ×

グランシア大手町 1 高層７ RC H13 21 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK 55.0～78.5 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ △ × A-サム　サカエ 1 中耐５ RC H14 40 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK 61.3～73.7 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ △ × コンフォート東雲町 1 高層11 RC H16 40 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK 61.6～78.6 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ △ ×

リバ東雲 1 高層10 RC H17 46 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK 59.3～73.9 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ △ ×

カーサミア大森 1 高層８ RC H15 22 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK 60.6～75.0 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ △ ×

メゾン松風 1 高層６ RC H12 18 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK 63.9～73.6 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ △ ×

クレストコート松風 1 高層９ RC H18 24 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK 61.5～75.6 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ △ ×

メゾン若松 1 高層10 RC H19 45 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK 58.7～74.1 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ △ ×

豊川団地 1 高層６ RC H9 32 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK,4LDK 65.5～97.9 ○ ○ ○ ○ ○ ○ － ○ ○ ○ ×

弥生団地 1 中耐３ RC H10 30 ○ － ○ ○ 2LDK,3LDK 69.1～85.7 ○ ○ ○ ○ ○ × － ○ ○ ○ ×

戸数

躯体の安全性の判定

避難の安全性

住戸内共用部

形式竣工

年度耐震集会所

改修

屋外共同施設

新耐震基準

判定間取り

浴室３箇所

給湯段差

EV 灯油配管

手摺児童遊

園，広場等

本編資料編（分割） 函館市公営住宅等長寿命化計画（案）に対するパブリックコメント（意見公募）手続きの実施について（募集期間：平成25年4月1日～4月30日） | 函館市

資料編

【様式１】維持・改善に係る事業予定一覧

事業主体名：函館市

住宅の区分：公営住宅

住宅の区分：改良住宅

資料編

【様式１】維持・改善に係る事業予定一覧

事業主体名：函館市

住宅の区分：公営住宅

資料編

【様式１】維持・改善に係る事業予定一覧

事業主体名：函館市

住宅の区分：公営住宅

資料編

【様式１】維持・改善に係る事業予定一覧

事業主体名：函館市

住宅の区分：公営住宅

資料編

【様式１】維持・改善に係る事業予定一覧

事業主体名：函館市

住宅の区分：公営住宅

資料編

【様式１】維持・改善に係る事業予定一覧

住宅の区分：公営住宅

事業主体名：函館市

資料編

【様式１】維持・改善に係る事業予定一覧

事業主体名：函館市

住宅の区分：改良住宅

住宅の区分：その他住宅（単身老人住宅）

住宅の区分：特定公共賃貸住宅

資料編

【様式２】建替えに係る事業予定一覧

事業主体名：函館市

住宅の区分：公営住宅

57

58

59

6

0

6

1

6

2

資料編

6

資料編

6

資料編

6

本編資料編（分割）函館市公営住宅等長寿命化計画（案）に対するパブリックコメント（意見公募）手続きの実施について（募集期間：平成25年4月1日～4月30日） | 函館市

　事業主体名：函館市

　住宅の区分：公営住宅

　住宅の区分：改良住宅

　事業主体名：函館市

　住宅の区分：公営住宅

　事業主体名：函館市

　住宅の区分：公営住宅

　事業主体名：函館市

　住宅の区分：公営住宅

　事業主体名：函館市

　住宅の区分：公営住宅

　住宅の区分：公営住宅

　事業主体名：函館市

　事業主体名：函館市

　住宅の区分：改良住宅

　住宅の区分：その他住宅（単身老人住宅）

　住宅の区分：特定公共賃貸住宅

　事業主体名：函館市

　住宅の区分：公営住宅